Segundo a consultora, a única excepção são os centros comerciais que, em consonância com o trimestre anterior, cujas yields prime subiram 25 p.b. e fixaram-se nos 7,5%.
O índice de rendas do mercado de escritórios prime da CBRE para a zona UE-15 evidenciou uma subida de 0,7% em termos anuais. “Sete dos 53 mercados em análise registaram subidas nos níveis de rendas prime, 40 mantiveram-se inalterados e seis caíram de valor”, indica o comunicado.
Para 2012, a CBRE perspectiva que se “mantenha o fraco dinamismo a nível de transacções, quer de investimento quer de arrendamento. É ainda espectável que a tendência de agravamento das rendas e yields prime estabilize, pelo que no primeiro trimestre deste ano os dois indicadores deverão manter os valores na maioria dos sectores e zonas e deverá permanecer o desfasamento crescente entre o produto prime e o produto secundário”.
Nos países europeus verifica-se a “tendência para a estabilidade das yields prime ao longo de vários trimestres de 2011, registando acréscimos máximos de apenas 10 p.b. em qualquer dos sectores imobiliários, embora as rendas nos sectores industrial e de escritórios tenham subido menos de 1% durante este período”.
Seguindo a tendência dos últimos trimestres, as rendas prime na Europa não registaram praticamente alterações em nenhum sector imobiliário, no último trimestre de 2011.