Dezembro revelou sinais de “dinamismo” ao registar um crescimento de 24,9% face ao mês precedente, com a concretização de 19 000 negócios.
Ao longo do período em análise, as Áreas Metropolitanas (AM) de Lisboa e Porto concentraram cerca de 31,7% das transacções nacionais. Dos dez municípios mais relevantes (que representaram mais de 20,3% das transacções concretizadas no ano passado e 23,3% das de Dezembro), apenas Braga, Coimbra e Leiria não pertencem às AM de Lisboa e Porto.
A AM de Lisboa representa 19,2% das transacções imobiliárias registadas em termos nacionais em 2011. A AM do Porto, mesmo contendo três dos dez municípios mais dinâmicos, ficou-se pelos 12,5%.
Quanto à dação em pagamento, as estimativas da APEMIP mostram que, em 2011, cerca de 6 900 imóveis entregues tanto por famílias, como por promotores imobiliários.
Estes e outros dados levam a Associação a concluir que “o arrefecimento do mercado imobiliário continua a afectar de forma bastante significativa todos os que investiram na promoção imobiliária e no desenvolvimento de novos projectos e empreendimentos, pelo que parte significativa dos imóveis entregues em dação em pagamento provêem destes sectores, em particular, em municípios, como os de Alcochete, Loulé, Ponta Delgada e Vila do Conde, em que esta realidade representou em 2011, pelo menos, metade da totalidade dos imóveis em causa”.